Gündem

2019 TOKİ başvuru şartları neler? İstanbul, Ankara, İzmir ucuz konut başvuruları!


Gündem

TOKİ başvurusu nasıl yapılır sorusunun yanıtı merak ediliyor. 2019 TOKİ evleri 50 bin ev şartları (İstanbul, Ankara, İzmir) illeri için sorgulanıyor. TOKİ başvurusu son dakika haberleri yoğun alaka görüyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın geçtiğimiz gün açıkladığı Toplu Ev İdaresi (TOKİ) öncülüğünde başlatılan sosyal ev hamlesi ile ilgili detaylar belli oldu. Peki, TOKİ evleri ev başvurusu […]



TOKİ başvurusu nasıl yapılır sorusunun yanıtı merak ediliyor. 2019 TOKİ evleri 50 bin ev şartları (İstanbul, Ankara, İzmir) illeri için sorgulanıyor. TOKİ başvurusu son dakika haberleri yoğun alaka görüyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın geçtiğimiz gün açıkladığı Toplu Ev İdaresi (TOKİ) öncülüğünde başlatılan sosyal ev hamlesi ile ilgili detaylar belli oldu. Peki, TOKİ evleri ev başvurusu nasıl yapılır? Şartlar neler? Tüm detaylarıyla haberimizde…

2019 TOKİ EVLERİ KONUT ŞARTLARI (İSTANBUL, ANKARA, İZMİR)

DETAYLAR BELLİ OLDU

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın geçen günlerde müjdesini verdiği, 67 şehirde, 140 projeyle yürütülecek 50 bin yeni sosyal ev hamlesinin ayrıntıları, düzenlenen basın toplantısında açıklandı.

Toplu Ev İdaresi (TOKİ) Başkanı Ömer Bulut, 50 bin konutun, 32 bin 198’inin 2 1, 17 bin 802’sinin ise 3 1 olduğunu belirterek, “Alt gelir grubu vatandaşların daha rahat ev sahibi olabilmelerini sağlamak bakımından, 2 1 ev sayısı yüzde 64.” dedi.

6 Mart itibarıyla talep toplanmaya başlandıklarını bildiren Bulut, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın uzun süredir ısrarla kültüre, tarihe, insana ve tabiata müsait bir şehircilik vurgusu yaptığını anımsattı.

Bulut, bu talimat doğrultusunda, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı koordinasyonunda çalışmalara başladıklarını belirterek, vatandaştan gelen talepler ve bizzat yerinde yapmış oldukları tespitler ile ev açığı olan yerleri belirlediklerini anlattı.

Projelerin hazırlanması sürecinin, Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sistemi’nin de etkisiyle arsa tahsislerinde ve planlama aşamasında hızla tamamladıklarının altını çizen Bulut, bu yeni projelerin insanları tabiatla daha çok buluşturan, aile, komşuluk ve mahalle kültürünü yaşatacak ve yardımlaşmayı diri tutacak, az katlı yatay mimariyi temel saha konutlardan oluşacağını vurguladı.

Bulut, ayrıca tabii afetlere dayanıklı, modern yaşamla uyumlu, sosyal donatıları bulunan, altyapısı, üst yapısı ve cepheleri ile var şehir dokusuyla bütünleşen yani çevreye uyumlu projeler olacağını belirterek, projelerde ehemmiyet ve öncelik verdikleri konulardan bir tanesinin de mutlaka binaların az katlı olması olduğunu anlatım etti.

67 İLDE YAPILACAK

Artık yapı kat sayılarını tanımlarken, görünür yapı kat sayısını temel aldıklarını ve bodrum katları da normal kat olarak değerlendirdiklerini aktaran Bulut, kot farkından kaynaklanan, silüeti çirkinleştiren yapıların projelerinde görülemeyeceğini vurguladı.

Bulut, bu konuda İstanbul Ayazma’daki proje gibi bazı çok katlı projelerin de revize edilerek, tabiat-şehir ve insan dengesini gözeten az katlı, yatay mimari projeler haline getirildiğini bildirdi.

67 ilin dışında kalan öbür 14 ilde talep geldiği ve ev inşa edilebilecek saha olduğu sürece, bu projenin bu illerde de yapılabileceğini belirten Bulut, alt gelir grubu vatandaşların daha rahat ev sahibi olabilmelerini sağlamak bakımından, 2 1 ev sayısını yüzde 64 olduğunu bildirdi.

Bulut, konuşmasını şöyle sürdürdü:

“Yüzde 64’ü 2 1, yüzde 36’sı 3 1 ev şeklinde. 50 bin konutun, 32 bin 198’i 2 1, 17 bin 802’si ise 3 1 şeklinde. 2 1 konutlarımız 75 metrekare ile 85 metrekare arasında değişmekte ve ev fiyatı 116 bin 400 liradan başlayıp, 13 bin 968 liradan başlayan peşinat miktarları ve 388 liralık aylık taksidi ile birlikte 240 aya kadar vade seçeceği bulunmakta. 3 1 konutlarımız ise 110 metrekare ile 128 metrekare arasında değişmekte. Ev fiyatımız da 170 bin 720 lira. Peşinatı 17 bin civarında. Aylık taksidi 759 lira ve 180 aya kadar vadesi var. Görüldüğü gibi bugünün şartlarında bu fiyatlar kiranın bile altında. Dolayısıyla vatandaşlarımız kolaylıkla, rahatlıkla buradan ev sahibi olabilecek.”

TOKİ 50 BİN SOSYAL KONUT BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?

TOKİ sosyal ev talep toplama işlemi, 6 Mart Çarşamba günü başlayacak. 50 bin ev sahibini bulacak. Bu konutların fiyatlarının 116 bin ile 399 bin lira arasında değişecek. Peki, TOKİ’de sosyal ev başvuruları nasıl yapılır? İşte cevabı…

Ödeme süresi 20 sene olan TOKİ sosyal konutlar, düşük ve orta gelirli vatandaşları hedefleyecek. Fiyatlar ise 116 bin lira ila 399 bin lira arasında değişkenlik gösterecek. Bu konutların talep toplama işlemleri ise 6 Mart Çarşamba günü başlayacak. Ziraat Bankası ve Halk Bankası, talep toplama aşamasında devreye girecek olan bankalar olacak.

TOKİ KONUT KREDİSİ BAŞVURU ŞARTLARI

TOKİ’nin alt gelir grubu ve emekliler için müracaat şartları “www.toki.gov.tr” sitesinden elde edilen bilgilere göre şöyledir:

– T.C. vatandaşı olması,

– Projenin bulunduğu il/ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisinde başvuracakların en az 3 yıldır ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması gerekmektedir),

– Toplu Ev İdaresinden ev satın almamış olması ve Toplu Ev İdaresinden ev kredisi kullanmamış olması(Şehit Aileleri, Harp ve – Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç),

– Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya bağımsız bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) olmaması, (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve – Yetimleri kategorisi hariç) (Başvuru sahibinin hisseli olarak sahip olduğu gayrimenkuller hariç)

– Müracaat tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olması (Eşi vefat etmiş olan çocuklu dul bayanlarda ıslak şartı aranmamaktadır.),

– Aylık ev halkı gelirinin 4.500 TL’den az olması

– Bir ev halkı adına -yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları- yalnızca bir tane müracaat yapması gerekmektedir.

TOKİ herhangi bir şekilde talih arttırmak için yapılan ani çok başvuruyu kabul etmemektedir. Şehit ve Gazi yakınlarına, engellilere hususi müracaat şartları olduğu ve bu kişilere öncelik tanınacağı da bilinmelidir.

TOKİ BAŞVURUSU İÇİN GEREKLİ EVRAKLAR

– TC Kimlik fotokopisi

– Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve yetimlerden “Hak Sahipliği Belgesi”

– Engellilerden Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Umumi Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi ya da en @ oranında engelli olduğu yazılan ve tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sıhhat heyet raporu

– Emeklilerden, emekli olduğunu gösteren vesika istenmektedir.

TALEP TOPLAMA NEDİR?

Nüfusu 40.000 ve altında olan ilçe ve beldelerin ev ihtiyacının karşılanması ve misal toplu ev projeleri geliştirilmesi amacıyla mahalli yönetimlerin ve halk idarelerinin (Valilik/Belediye/Kaymakamlık) önereceği arsalar üzerinde TOKİ tarafından talep organizasyonu yöntemi ile toplu ev uygulaması yapılmaktadır.

Kent merkezi veya merkeze yakın gelişme aksı üzerinde yer alan, umumi altyapısı tamamlanmış arsalar (Belediye ve Hazine mülkiyetinde bulunan arsalar) ev inşaatı yapılmak üzere TOKİ’ye önerilebilmektedir.

Resmi Müracaat öncesinde yapılacak ev tip ve sayılarını belirlemek için başvuruyu yapan Valilik, Kaymakamlık veya Belediye tarafından ANKET FORMU düzenlenecektir.

Yerel yönetimlerin resmi başvuruları ile yerinde yapılan incelemeler sonrası, İdaremizce müsait görülen alanlarda çalışmalar başlatılmaktadır. (Bkz. Müracaat Evrakları bölümü)

U
ygulamanın TOKİ tarafından müsait görülmesi halinde, tekrar TOKİ tarafından belirlenecek ev tip, m² ile satış eder ve koşulları çerçevesinde Belediye tarafından talep edilen ev sayısı kadar ev alıcısı temini başvuruyu yapan mahalli yönetimler tarafından sağlanacaktır.

Alt Gelir Gurubu (2 1) için uygulanacak, BAŞVURU ŞARTLARI ve BAŞVURU FORMU,

Orta Gelir Grubu Konutlar (3 1) için uygulanacak, BAŞVURU VE SATIN ALMA TAAHHÜTNAMESİ,

Başlatılan proje kapsamında, müracaat bedeli yatırılarak yeterli talep toplanması halinde planlanan projenin ihale işlemleri başlatılır.

.